Indywidualne podejście do każdego klienta
Wykonujemy profejsjonale wyceny wszelkiego rodzaju nieruchomości takich jak: mieszkania, lokale użytkowe, domy, grunty niezabudowane i wiele innych.
1
Oferujemy pomoc przy określeniu stanu prawnego nieruchomości oraz jej przygotowania do transakcji kupna / sprzedaży,
2
Wykonujemy profesjonalnie badania kamerą termowizyjną, dzięki, którym można określić na przykład stan izolacyjności przegór budowlanych domu czy zlokalizować miejsca występowania mostków termicznych i zawilgoceń.
3
3
Goodwill wycena nieruchomości to firma, która specjalizuje się w przygotowywaniu kompleksowych wycen nieruchomości: mieszkań, domów, działek itp. Sporządzamy profesjonalne opinie w postaci operatów szacunkowych, które powstają według ścisłych wytycznych obowiązującego prawa. Naszą specjalizacją są wyceny dla celów zabezpieczenia wierzytelności kredytowych.
Zawód rzeczoznawcy to nie tylko wiedza z zakresu ekonomii i prawa, to również doskonała znajomość lokalnego rynku na podstawie, której można trafnie ocenić wartość nieruchomości czy danego przedsięwzięcia. W związku z tym głównym terenem naszego działania jest województwo łódzkie oraz mazowieckie a zwłaszcza: powiaty: łowicki, sochaczewski, warszawski zachodni, Warszawa. Gwarantujemy rzetelne, uczciwe i fachowe wykonanie usług. Każde przyjęte do realizacji zlecenie jest dla nas równie ważne, dlatego podchodzimy do niego z pełnym zaangażowaniem.
Indywidualne podejście do każdego klienta
Wysoka jakość wykonywanej usługi
Terminowość
Olbrzymi zakres wiedzy
Zaufanie
Wycena nieruchomości to czynność w trakcie, której rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego - zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami prawa oraz z zachowaniem etyki zawodowej (zachowania tajemnicy zawodowej, bezstronności oraz obiektywności). Dokument przedstawia wartość, która zawsze określana jest dla ściśle określonego celu oraz za pomocą indywidualnie dopasowanego podejścia, metody oraz techniki.
NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA to część budynku trwale związanego z gruntem, stanowiąca odrębny przedmiot własności. Sanowi odrębną nieruchomość jeżeli spełnione zostaną trzy przesłanki: jest to lokal samodzielny (zgodnie z definicją Ustawy o własności lokali), jest wyodrębniona pod względem własności oraz posiada założoną księgę wieczystą.
Na wartość mieszkania wpływa wiele czynników. Czasami ciężko jest przewidzieć, w jakim stopniu oddziaływuje dany parametr. Pomóc w określeniu jego wpływu może przede wszystkim wnikliwa analiza rynku...
Działka budowlana to: nieruchomość gruntowa lub działka gruntu której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych. W przypadku wyceny działek podejście do określenia również będzie zupełnie inne niż w przypadku wyceny domów czy mieszkań. Na wartość nieruchomości niezabudowanej mają często wpływ takie cechy jak dostępność do mediów czy przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego… również nieruchomości sąsiednich.
Wymagane dokumenty w przypadku wyceny działek budowlanych to: numer księgi wieczystej...
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się naszym blogiem. Znajdziecie w tym miejscu aktualne informacje z naszej branży.
Oprócz szeroko pojętej wyceny nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego w swojej ofercie posiadamy również usługi obejmujące badania specjalistycznym sprzętem pomiarowym. Wykonujemy badania kamerą termowizyjną za pomocą, której można sporządzić dokumentację rozkładania się energii cieplnej w domu oraz określić miejsca występowania mostków termicznych czy zawilgoceń. W posiadaniu mamy również kamerę inspekcyjną, która umożliwia badanie trudnodostępnych miejsc takich jak: kanalizacja czy przewody wentylacyjne. Urządzenie może znaleźć swoje zastosowanie również w mechanice pojazdowej.
Oferujemy pomoc przy określeniu stanu prawnego nieruchomości oraz przygotowania ich do transakcji kupna / sprzedaży. Wykonujemy badania dotyczące ekonomicznej opłacalności inwestycji oraz oceny ryzyka inwestycyjnego przedsięwzięcia. Sporządzamy analizy lokalnego rynku nieruchomości. Pomagamy w wyborze najlepszej nieruchomości przeznaczonej pod konkretną inwestycję.
Wykonujemy analizę możliwości zagospodarowania terenu pod kątem przepisów prawa. Wskazujemy najbardziej efektywne i opłacalne ekonomicznie rozwiązania.
Na życzenie klienta możemy wykonać badanie szpilkowym miernikiem wilgotności - za jego pomocą wykonujemy pomiary wilgotności w drewnie i innych materiałach budowlanych, takich jak: sklejka, płyty kartonowo-gipsowe, płyty OSB, cegły, jastrychy cementowe, beton, zaprawa cementowa, jastrychy anhydrytowe, zaprawa wapienna i gips. Urządzenie umożliwa również wykonanie pomiarów temperatury otoczenia i wilgotności względnej.
Skontaktuj się z Nami
Goodwill Wycena Nieruchomości
Karolina Pełka
Lipnice 17
99-414 Kocierzew Południowy
723 361 533
tomala.karolina17@gmail.com
